11e syndic de Rouen par le nombre de copropriétés

Cabinet Leroux, syndic de copropriété à Rouen

Cabinet (raison sociale : Leroux) qui gère 55 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

55copropriétés à Rouen

588lots principaux gérés

8 lotstaille médiane

37mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 55 rue Jeanne D'Arc 76000 Rouen
Téléphone: 02 32 08 35 40
Site: cabinetleroux.com
Raison sociale: Leroux
SIREN: 484 040 951
Création: 2005
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Cabinet Leroux en bref

Cabinet Leroux gère 55 copropriétés à Rouen, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 11e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Normandie et Cabinet Sauvage. Son portefeuille compte 588 lots principaux, pour une taille médiane de 8 lots, proche de la médiane rouennaise (9 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1994 et 2000 : 9 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 5 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 5 copropriétés ailleurs dans la Métropole, surtout à Bois-Guillaume.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 38

11 à 30 lots 19

31 à 60 lots 3

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Rouen

2026 11

2027 26

2028 13

2029 4

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 30

1949 à 1974 13

1975 à 1993 4

1994 à 2000 5

2001 à 2010 2

Après 2010 2

Non renseignée 4

Dans la Métropole

60 copropriétés au total, dont 55 à Rouen.

Bois-Guillaume2
Bonsecours1
Franqueville-Saint-Pierre1
Sotteville-lès-Rouen1

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Les copropriétés gérées à Rouen

55 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Le Senard1 rue Senard · 39 lots · mandat jusqu'au 31/12/2028

Façade : 67 avenue Jacques Chastellain, Rouen

Pont Corneille67 avenue Jacques Chastellain · 32 lots · mandat jusqu'au 14/01/2027

Sdc le Jean Baptiste36 rue Crevier · 28 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

1 rue SenardLe Senard Le Senard 39 1975 à 1993 31/12/2028
67 avenue Jacques ChastellainPont Corneille Pont Corneille 32 1949 à 1974 14/01/2027
36 rue CrevierSdc le Jean Baptiste Sdc le Jean Baptiste 28 1994 à 2000 31/12/2026
49 rue Louis RicardSdc 49 Rue Louis Ricard Sdc 49 Rue Louis Ricard 21 1994 à 2000 31/03/2027
2 rue Adrien PasquierSdc 2 Rue Adrien Pasquier Sdc 2 Rue Adrien Pasquier 19 Avant 1949 30/06/2029
50 bis rue VerteSdc le Clos Thirel Sdc le Clos Thirel 19 1949 à 1974 12/10/2026
7 Pas des Anciens MoulinsSdc 27/29 Rue Damiette Sdc 27/29 Rue Damiette 19 Avant 1949 31/05/2028
106 rue du Champ des OiseauxSdc 106 Rue de Champ des Oiseaux Sdc 106 Rue de Champ des Oiseaux 18 1994 à 2000 31/12/2026
60 rue de BammevilleSdc les Jardins Saint-Sever Sdc les Jardins Saint-Sever 18 1975 à 1993 31/12/2026
16 rue des Emmurees — 17 Avant 1949 17/01/2027
91 rue d'AmiensSdc 91 Rue D'amiens Sdc 91 Rue D'amiens 16 1975 à 1993 01/01/2027
26 rue de BammevilleS.d.c. de L’immeuble 26 – 34 Rue Bammeville S.d.c. de L’immeuble 26 – 34 Rue Bammeville 14 Avant 1949 —
67 rue du RenardSdc 67 Rue du Renard Sdc 67 Rue du Renard 13 Avant 1949 31/03/2027
16 rue CrevierSdc 16 Rue Crevier Sdc 16 Rue Crevier 13 1949 à 1974 31/12/2028
46 rue Saint SeverSdc 46/48/50/52 Rue Saint-Sever Sdc 46/48/50/52 Rue Saint-Sever 13 1949 à 1974 30/06/2027
5 rue de la Poterne — 13 Non renseignée 31/12/2026
43 rue Chasselievre — 13 Avant 1949 04/10/2028
8 place des EmmureesSdc 8 Place des Emmurees Sdc 8 Place des Emmurees 11 Avant 1949 31/12/2028
5 rue d'ErnemontSdc le Clos D'ernemont Sdc le Clos D'ernemont 11 2001 à 2010 30/06/2029
8 rue Ecuyere — 10 Avant 1949 31/12/2026
18 rue CrevierSdc 18 Rue Crevier Sdc 18 Rue Crevier 10 Avant 1949 31/12/2026
42 Rpe BeauvoisineSdc 42 Rampe Beauvoisine Sdc 42 Rampe Beauvoisine 9 1949 à 1974 26/01/2027
2 rue Georges CuvierSdc 2 Rue Georges Cuvier Sdc 2 Rue Georges Cuvier 9 Après 2010 31/12/2028
6 quai Jacques AnquetilSdc 5, Avenue Champlain- 5,6 Quai Jacq Sdc 5, Avenue Champlain- 5,6 Quai Jacq 9 1949 à 1974 31/12/2027
113 rue Eau de RobecSdc 113 115 Rue Eau de Robec Sdc 113 115 Rue Eau de Robec 9 Avant 1949 31/03/2028
49 rue Saint PatriceSdc 49 Rue Saint Patrice Sdc 49 Rue Saint Patrice 9 Avant 1949 31/12/2026
9 rue Saint Etienne des TonneliersSdc 9 Rue Saint Etienne des Tonneliers Sdc 9 Rue Saint Etienne des Tonneliers 9 1949 à 1974 30/09/2028
35 rue Jeanne d'ArcSdc 35 Rue Jeanne D'arc Sdc 35 Rue Jeanne D'arc 8 Avant 1949 31/12/2027
20 rue Charles LenepveuSdc 20 Rue Charles Lenepveu Sdc 20 Rue Charles Lenepveu 8 1975 à 1993 30/09/2027
6 Rpe Cauchoise — 8 1949 à 1974 30/06/2027
11 rue de BihorelSdc les Terrasses Jouvenet Sdc les Terrasses Jouvenet 8 Après 2010 24/03/2027
26 rue Saint Romain — 8 Avant 1949 14/10/2026
1 rue des Basnage — 7 1949 à 1974 30/06/2027
16 rue du BailliageSdc 16 Rue du Bailliage Sdc 16 Rue du Bailliage 7 Avant 1949 31/12/2026
7 rue de l'AvalasseSdc 7 Rue de L'avalasse Sdc 7 Rue de L'avalasse 7 Non renseignée 30/06/2028
149 rue BeauvoisineSdc du 149 et 151 Beauvoisine Sdc du 149 et 151 Beauvoisine 7 Avant 1949 30/06/2028
15 rue Bourg l'AbbeSdc 13-15 Rue Bourg L'abbe Sdc 13-15 Rue Bourg L'abbe 7 Avant 1949 31/12/2027
17 rue Saint GervaisSdc 17 Rue Saint-Gervais Sdc 17 Rue Saint-Gervais 7 Avant 1949 30/06/2028
47 rue Pavee — 7 Avant 1949 05/05/2027
91 rue Ganterie — 7 Non renseignée 28/10/2027
210 rue Beauvoisine — 6 Avant 1949 30/06/2027
26 rue Stanislas GirardinSdc 26 Rue Stanislas Girardin Sdc 26 Rue Stanislas Girardin 6 Avant 1949 01/03/2027
19 boulevard de la Marne — 6 Avant 1949 23/03/2027
93 rue des Carmes — 6 Non renseignée 31/03/2027
34 36 38 et 40 Rue Saint-Eloi — 6 1949 à 1974 02/07/2028
3 rue Stanislas Girardin — 5 Avant 1949 30/06/2029
11 rue Louis Ricard — 5 Avant 1949 31/03/2029
10 rue PerciereSdc 10 Rue Perciere Sdc 10 Rue Perciere 5 Avant 1949 31/03/2027
37 rue Saint PatriceSdc du 37 Rue Saint Patrice Sdc du 37 Rue Saint Patrice 4 Avant 1949 30/06/2027
109 rue Eau de RobecSdc 109 Rue Eau de Robec Sdc 109 Rue Eau de Robec 4 Avant 1949 31/03/2028
44 rue Saint HilaireSdc 44-46 Rue Saint Hilaire Sdc 44-46 Rue Saint Hilaire 4 1949 à 1974 30/06/2027
165 rue du RenardSdc 165 Rue du Renard Sdc 165 Rue du Renard 4 1949 à 1974 31/12/2027
20 rue du Contrat SocialSdc 20 Rue du Contrat Social Sdc 20 Rue du Contrat Social 4 Avant 1949 31/12/2026
32 rue BouquetSdc 32 Rue Bouquet Sdc 32 Rue Bouquet 4 Avant 1949 09/03/2027
102 rue Ganterie — 2 Avant 1949 30/09/2027

Changer de syndic quand on est géré par Cabinet Leroux

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

26 copropriétés gérées par le cabinet à Rouen arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Rouen

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Cabinet Sauvage 296 copropriétés · taille médiane 9 lots Agence Cegimmo 85 copropriétés · taille médiane 7 lots Immo de France Normandie 72 copropriétés · taille médiane 9 lots

Voir les 46 syndics de Rouen

Questions sur Cabinet Leroux

Comment contacter Cabinet Leroux ?

Le cabinet est joignable au 02 32 08 35 40. Son siège est situé 55 rue Jeanne D'Arc 76000 Rouen. Son site officiel est cabinetleroux.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Cabinet Leroux à Rouen ?

55 copropriétés à Rouen selon le registre national, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 5 autres dans la Métropole. Le cabinet est le 11e syndic de Rouen par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Cabinet Leroux ?

La taille médiane de ses copropriétés à Rouen est de 8 lots principaux, contre 9 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

11 en 2026, 26 en 2027, 13 en 2028, 4 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Cabinet Leroux ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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