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Syndic de copropriété à Bois-Guillaume
104 copropriétés sont immatriculées à Bois-Guillaume. 73 sont confiées à l'un des 17 syndics professionnels présents, souvent des cabinets rouennais.
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Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national pour préparer la demande.
Les syndics à Bois-Guillaume
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Rouen et dans la Métropole.
- 1 Foncia Normandie 17 1 682 99 lots Voir la fiche
- 2 Agence des Plateaux Agence Immobilière Commerce 9 693 77 lots Voir la fiche
- 3 SMI Saint-Marc Immobilier SMI SMG Saint-Marc Immobilier Saint-Marc Gestion 8 862 108 lots Voir la fiche
- 4 Cabinet Sauvage Cabinet Sauvage Gestion 7 479 68 lots Voir la fiche
- 5 Oxia Cabinet Bihl 7 393 56 lots Voir la fiche
- 6 Citya Flaubert 4 291 73 lots Voir la fiche
- 7 Square Habitat Normandie Seine Normandie Seine Immobilier 4 648 162 lots Voir la fiche
- 8 A. Jourdainne SARL A. Jourdainne 3 134 45 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 78 copropriétés dont l'époque est connue, 22 ont été construites après 2000 et 30 avant 1975. La taille médiane est de 24 lots principaux, plus qu'à Rouen (9 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
10 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Bois-Guillaume dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 20/02/2028
Fin de mandat : 30/06/2029
Fin de mandat : non renseignée
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Bois-Guillaume vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit31 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 31 immeubles de Bois-Guillaume. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Bois-Guillaumeen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 908 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque industriel
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Bois-Guillaume
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Bois-Guillaume ?
17 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Bois-Guillaume au registre national. Les huit premiers en gèrent 59, sur les 73 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Rouen peut-il gérer une copropriété à Bois-Guillaume ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Bois-Guillaume, 17 des 17 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Rouen. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Bois-Guillaume ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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